Moulin de Kerzers

Mandat
Bauherrenberatung, Finanzmanagement,
technische Expertise

Monumentale Wiedergeburt und ganzheitliche Ingenieurleistungen im Herzen des Moulin de Kerzers

Geschichte
Der Moulin Gutknecht in Kerzers im Kanton Fribourg ist ein wertvoller Zeuge des industriellen Erbes des Seelands. Weit vor dem letzten Jahrhundert erbaut, erfuhr er 1946 eine umfassende Modernisierung, die den technischen Aufbruch der Nachkriegszeit markierte. Diese sinnbildliche Anlage, das pochende Herz des regionalen Müllereigewerbes, beherbergte einen mächtigen Siloturm von 38 Metern sowie eine «Knochenstampfe», die von der Wasserkraft der Bibere angetrieben wurde. Die mehrere Meter unter dem Wasserspiegel eingebaute Turbine trieb damals ein komplexes System aus Wellen und Zahnrädern an, Sinnbild einer robusten und dauerhaften Schweizer Ingenieurkunst.

Das Projekt
Heute begleitet impulse das Vorhaben als umfassende Bauherrenberatung und steuert die Verwandlung dieser über 4 000 m² grossen Anlage. Unser Auftrag ist es, dieses Familienerbe in einen aussergewöhnlichen Nutzungsmix zu überführen, mit hochwertigen Wohnungen und Maisonette-Penthouses im monumentalen Turm. Von Beginn an arbeiten wir eng mit unseren Architekturpartnern zusammen, um die Nachhaltigkeit unmittelbar im architektonischen Konzept zu verankern. Diese Synergie erlaubt es uns, die Sanierung an die strukturellen Randbedingungen anzupassen und zugleich künftige technische Anforderungen vorwegzunehmen, statt sie nachträglich zu ergänzen.

Dank einer millimetergenauen Digitalisierung mittels Drohnenscan verfügen wir über einen präzisen digitalen Zwilling, der uns als Entscheidungsgrundlage für eine unsichtbare Ingenieurleistung dient: GEAK+-Audit, Reaktivierung der ursprünglichen Wasserkraft und natürliche Kühlung über den Fluss. So verwandeln wir ein historisches Baudenkmal in ein intelligentes Ökosystem mit höchster Energieeffizienz, in dem die Eleganz der Nachkriegszeit auf die Effizienz von morgen trifft.