Pont de la Glâne
Die Herausforderung des Restaurant de la Glâne
Die Sanierung dieses markanten Gebäudes vor den Toren von Fribourg ist ein gelungenes Beispiel für Nutzungsmischung und Aufwertung des Baubestands. Das Bauwerk wurde in einen lebendigen Komplex mit 4 Gewerbeflächen und 14 Wohnungen unterschiedlicher Typologien umgewandelt.
Das Angebot reicht vom Studentenstudio, hochfunktional (belüftet und optimiert), bis hin zu den hochwertigen Maisonette-Wohnungen (3,5 bis 6,5 Zimmer). Diese zeichnen sich durch die Inszenierung des erhaltenen historischen Dachstuhls aus und bieten elegante, einzigartige Raumvolumen unter dem Dach. Die technische Herausforderung bestand darin, absoluten modernen Komfort (Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sicherheit) zu integrieren und dabei die Seele der bestehenden Struktur hervorzuheben
Beratung & Strategie (Bauherrenberatung)
Festlegung der Sanierungsstrategie, um diesen historischen Komplex (1850) in einen dauerhaft werthaltigen und rentablen Immobilienwert zu verwandeln.
Elektroplanung
Vollständige, massgeschneiderte Planung der Stark- und Schwachstromnetze unter Berücksichtigung der strengen architektonischen Vorgaben des Baudenkmals.
BIM & Digitalisierung
Vollständige 3D-Modellierung des Bestands, um 100% der technischen Kollisionen vor Baubeginn zu erkennen und zu lösen.
HLKSE-Koordination
Koordination sämtlicher Gewerke (HLKS-E), um eine technisch unsichtbare Integration in die historische Bausubstanz zu gewährleisten.
Bauleitung
Finanzielle und operative Steuerung der Baustelle bis zur Abnahme des Bauwerks, unter strikter Einhaltung von Budget und Terminen.
Energie & Mobilität
Realisierung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und Aufbau der Ladeinfrastruktur für Fahrzeuge.
